【相談者】40代単身女性
【依頼内容】賃貸中の分譲マンションの売却
【相談内容】都内の分譲マンションを居住目的で購入。10年ほど居住した後に賃貸。結婚することになり売却を検討している。
【アドバイス】築年数も15年未満で管理状況もよく流動性の高いマンションです。実需目的の購入が十分期待できるので、今の入居者（普通賃貸借契約）が退去してからの方が売値は高くなります。但し、外観もきれいなので投資目的での購入も期待できると思います。
⇒確定申告など保有していることも負担の部分があるのでスムーズに売却したい。
【結果】市場性や反響状況を鑑みつつ価格調整し売り出しから約1カ月で成約。
【お客様の声】不動産関係の仕事をしていたので、知人は複数いましたがマーケットに精通していることもあり依頼しました。適切な提案によって、良いタイミングで売却が出来て良かったです。
