【相談者】中四国地方の医療法人
【依頼内容】事業承継を踏まえた首都圏不動産の購入
【相談内容】将来の資産の承継を見据え不動産マーケットの底堅い首都圏の不動産を保有したい
【アドバイス】資金面での調達がスムーズなため将来性の高い立地での複数物件の購入を提案
【結果】築15年以内の実需型マンションを4物件購入。
物件A 山手線駅徒歩5分圏 60㎡台 3000万円台前半
物件B 品川エリア徒歩10分圏 40㎡台 3000万円台半ば 表面利回り5.5％超
物件C 品川エリア徒歩10分圏 40㎡台ロフト付き 3000万円台前半 表面利回り6％超
物件D 世田谷エリア徒歩5分圏 50㎡台半ば 4000万円台前半 表面利回り5.5％超
【お客様の声】 地価上昇の兆しが見えた五輪決定後の2014年頃に依頼しましたが、新駅発表前の品川エリアの提案をいただくなど先を見据えた購入ができ満足しています。途中で、３連続で購入申し込みが不調に終わるなどスムーズに行かないときもありましたが良質な資産を保有出来て良かったです。
